1993〜2003年築, 専有面積60.95㎡〜80.95㎡の平均販売価格
東京都
98.3万円/㎡
前年比+18.8%
足立区
55.1万円/㎡
前年比-5.6%
オーベル東綾瀬公園
東京都足立区谷中一丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩10分
1998年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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5階 / 70.95㎡の場合
相場
3,663万円
51.6万円/㎡
2,153
3,160
4,167
5,174
AI査定結果
推定相場価格
3,663万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,160万円〜4,167万円
44.5万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
オーベル東綾瀬公園
3,190万円（45.0万円/㎡）/ 5階 / 70.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 3,190万円 | 45.0万円 | 5階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,290万円 | 46.4万円 | 5階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/26 | 3,280万円 | 46.8万円 | 3階 | 70.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 3,480万円 | 49.7万円 | 3階 | 70.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/02 | 3,580万円 | 51.1万円 | 3階 | 70.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/12/23 | 3,780万円 | 54.0万円 | 3階 | 70.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/11/10 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/10/29 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/03/21 | 3,799万円 | 50.9万円 | 3階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | オーベル東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,190万円 | 45.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/11 | クイーンシティ東綾瀬公園 足立区東綾瀬三丁目 | 綾瀬駅12分 | 4,970万円 | 60.3万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/07 | セザール東綾瀬公園 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | リベール綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 4,620万円 | 62.9万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/20 | セザール第2東綾瀬公園 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/24 | レーベンハイム綾瀬パークヴェール 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.47㎡ | 2S | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、足立区では5.6%下落しています。
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